Perumahan Firdaus Residence

Perumahan Firdaus Residence merupakan perumahan yang di kembangkan oleh Developer PT. Wildan Lestari .

PT. Wildan Lestari berdiri di Cikarang – Bekasi sejak tahun 2006, yang dipelopori oleh para pengusaha property yang sudah berpengalaman dibidangnya masing – masing yang telah eksis dibidang tersebut sejak lama. Perusahaan ini didirikan dengan visi dan misi membangun, mengembangkan, meningkatkan perekonomian, serta membantu pemerintah dalam mewujudkan perumahan untuk rakyat dengan harga terjangkau dan kualitas yang memadai.

Seiring dengan perkembangan dan pertumbuhan di wilayah Bekasi khususnya Kota Cikarang sejak tahun 2007 kami mulai mewujudkan usaha kami yaitu dengan membuka proyek Perumahan Perdana ” Firdaus Residence “, yang terletak di Desa Cibarusah Kota, Kab. Bekasi, Jawa Barat Kode Pos: 17340 dengan luas lahan 25 hektar dan terdiri dari berbagai type rumah. Saat ini dipasarkan Type 40/96, 36/60, 23/60 M2

Memilih Perumahan dengan harga terjangkau dan memiliki lingkungan dengan berbagai fasilitas di lingkungan sekitarnya.

Dengan mempertimbangkan lingkungan tempat tinggal untuk hunian tentunya akan banyak banyak manfaatnya baik dari segi ekonomi maupun efisiensi aktivitas sehari-hari.

Firdaus Residence merupakan perumahan yang dekat dengan lingkungan bisnis atau pasar Cibarusah sehingga akan memudahkan dan menghemat biaya transportasi maupun efisiensi waktu dan tenaga, bandingkan jika harus naik angkot atau naik ojek tentunya akan menambah anggaran biaya untuk rumah tangga belum lagi waktu yang harus terbuang.

Dekat dengan klinik, puskesmas maupun rumah sakit, kesehatan merupakan hal yang tidak bias dipisahkan dari kehidupan manusia karena kesehatan adalah segalanya.

Perumahan Firdaus Residence dekat dengan lingkungan Pendidikan antara lain, TK, SD IT Almanar Cibarusah, Pendidikan merupakan hal yang sangat vital dalam kehidupan manusia sehingga menjadi alasan dan pertimbangan untuk memiliki hunian atau rumah di lingkungan tersebut, sehingga akan memudahkan orang tua untuk memantau putra dan putrinya dalam hal kenyamanan, keamanannya.

Dengan adanya berbagai fasilitas umum di lingkungan yang lengkap tentunya akan berpengaruh pada nilai investasi properti Anda.

Pastikan memiliki rumah atau hunian yang mempunyai kelebihan dari hal-hal tersebut di atas baik di tinjau dari segi ekonomi maupun efisiensi dan tidak kalah pentingnya kwalitas perumahan atau rumah itu sendiri.

Di bawah ini merupakan kelebihan Perumahan Firdaus Residence dari segi lingkungan:

Lingkungan Bisnis

Lokasi sangat strategis 

Dekat SPBU / POM Bensin

Minimarket ( Alfamart)

Toko Elektronik, Fashion

ATM

Kantor Pos

Bank BTN

PLN Cibarusah

Sarana Pendidikan

TK IT Al Manar

SD IT Al Manar

SMK Negeri Cibarusah

Sarana Kesehatan

Puskesmas Cibarusah

Klinik Taman Firdaus Medika

Rumah Sakit

Sarana Pemerintahan

Kecamatan Cibarusah

Kantor Polisi Cibarusah

Koramil Cibarusah

Tag Info : 

Show unit Firdaus Residence

Spesifikasi Unit

Lokasi Perumahan

Fasilitas

Sumber : firdausresidence.com

Show Unit Perumahan Firdaus Residence

Firdaus Residence I

Type 40/96 ( Jalan Raya Utama / KPR Komersil )

Type 30/60 ( KPR Subsidi )

Firdaus Residence Tahap II & III

Type 23/60 & 30/60 M² ( KPR Subsidi )

Bunga KPR Subsidi Makin Murah

Salah satu gerai bank nasional di ajang pameran Indonesia Property Expo 2015 di Jakarta Convention Center (JCC).

Kredit kepemilikan rumah (KPR) yang diberikan pemerintah melalui program KPR subsidi yang dikelola lewat PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) bertujuan membantu masyarakat menengah ke bawah, yakni yang berpenghasilan rendah (MBR). Pemerintah berencana menurunkan kembali suku bunga kredit pada tahun ini. 

Suku bunga kredit subsidi ini menguntungkan karena angkanya lebih kecil dan jangka waktu angsuran pun lebih lama jika dibandingkan dengan perbankan lainnya. Program bagi MBR diberlakukan, mengingat sebanyak 12,5 juta rumah tangga hingga kini belum memiliki rumah layak. 

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Basuki Hadimuljono menjelaskan, dalam program tersebut, pemerintah bakal kembali menurunkan suku bunga kredit melalui fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). “Sekarang kan 7,5% (per tahun), nanti jadi 5%,” ujarnya. Melalui FLPP, lanjut dia, MBR atau kurang dari Rp4 juta per bulan memperoleh akses pembiayaan atau kredit untuk membeli rumah. 

Dengan bunga 7,5%, ratarata cicilan yang harus dibayar saat ini mencapai sekitar Rp800.000 per bulan. Jika bunganya hanya 5%, cicilan juga akan turun. “Kira-kira bisa turun menjadi Rp600.000-700.000 (per bulan),” kata Basuki. Rencana penurunan suku bunga tersebut sudah dibahas intensif. Wakil presiden (Wapres) Jusuf Kalla sudah menginstruksikan memanggil bank-bank penyalur kredit rumah murah, seperti BTN, BRI, dan BNI. 

Lembaga donor seperti Asian Development Bank (ADB) serta International Finance Corporation (IFC) juga dilibatkan untuk menjalankan rencana tersebut. Pihak BTN telah mengonfirmasi untuk melakukan penyesuaian suku bunga KPR yang akan berlaku efektif pada 1 Maret nanti. 

Direktur BTN Mansyur S Nasution mengungkapkan, penyesuaian suku bunga tersebut untuk merespons pasar atas kebijakan suku bunga KPR perbankan. “Kami sudah melakukan evaluasi dengan berbagai macam pertimbangan bisnis dan tetap memperhatikan kemampuan masyarakat dan bank untuk pada akhirnya menetapkan penyesuaian atas besaran suku bunga KPR/KPA Bank BTN,” kata dia. 

Menurut Mansyur, penyesuaian suku bunga ini akan turun secara bervariasi, yakni antara 50 sampai dengan 75 basis poin. Namun, penurunan ini hanya berlaku bagi KPR/KPA outstanding yang masa promosi fixed rate satu dan dua tahun telah habis masa berlakunya. Dia menambahkan, kebijakan penyesuaian suku bunga ini juga berlaku untuk outstanding KPR subsidi yang turun bervariasi antara 200 sampai dengan 400 basis poin. 

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat juga tengah berencana merevisi Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Nomor 3/2014, mengenai pembatasan subsidi untuk KPR Fasilitas Likuiditas Pembangunan Perumahan (FLPP). Dengan begitu, masyarakat masih bisa mendapatkan KPR FLPP (bersubsidi). 

“Menteri PU Pera dengan tegas akan menyampaikan akan revisi, beliau sudah menyampaikan kepada Bapak Presiden Jokowi,” ujar Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia Anton R Santoso. Selain perpanjangan waktu KPR FLPP, Anton juga berharap regulasi perizinan yang menyita biaya dan waktu mohon dapat perhatian dari kementerian. 

Karena target pengusaha ingin menghapus backlog perumahan sesuai target pemerintah. Anton menyatakan, anggaran untuk rumah subsidi sebesar Rp5,1 triliun, hanya cukup untuk 58.000 unit rumah. Padahal, pemerintah selanjutnya menargetkan 400.000 unit rumah yang bisa dibangun. “Kalau 400.000 anggaran tiga kali dari Rp5,1 triliun,” ungkap Anton. 

Agar pemerintah punya anggaran untuk membiayai KPR FLPP dan pembangunan rumah subsidi, harus ada pemangkasan anggaran dari sektor energi. Jika dialokasikan tepat, pemerintah bisa mengatasi backlog perumahan yang banyak. “Harus ada pengalihan subsidi BBM. Artinya, kita lihat kabinet prorakyat mau menggelontorkan itu terutama dengan dewan,” kata Anton. 

Sumber : Koran Sindo

Pengajuan KPR Ditolak Bank

Halloo.. selamat sore pak, maaf ini pengajuan KPR bapak ditolak pihak bank. "saya mendengar salah seorang staf kami memberikan informasi tentang keputusan pengajuan kredit rumah (KPR) konsumen". 

tentunya konsumen tersebut bertanya-tanya, atau mungkin banyak orang yang ingin mengajukan KPR juga bertanya, kenapa kok pengajuan KPR bisa ditolak bank?  

jawaban yang simpel sebenarnya mungkin berbalik kepada seorang atau konsumen itu sendiri yang mengajukan KPR tersebut. apakah semua data-data pribadi, penghasilan, pajak dan perbank-an sudah memenuhi syarat persetujuan analis kredit bank? bank sebagai pihak pembiayaan rumah lewat fasilitas kredit harus seleksi dan analisa calon debitur (konsumen), apakah memenuhi persyaratan perbank-an agar layak mendapat persetujuan atas  pengajuan kredit-nya.
banyak hal atau pihak-pihak terkait yang mendukung pengajuan kredit seseorang kepada bank pemberi fasilitas kredit. berdasarkan hal tersebut kami rangkum beberapa sebab, mengapa pengajuan KPR bisa tertolak?
Bagi anda yang ingin mengetahui proses KPR bisa baca artikel kami tentang Proses KPR.

Berikut kami rangkum mengapa pengajuan KPR tertolak pihak bank :

1. BI Checking (Blacklist Bank Indonesia)

Jika anda pernah mempunyai pinjaman/kredit melalui bank, sebaiknya anda dan istri(bagi yang sudah menikah) selesaikan pembayaran angsuran kredit secara baik dan sesuai ketentuan yang sebelumnya anda dan pihak bank sepakati.
Contoh simpel : seseorang mengambil kredit motor melalui leaseng. dimana pembiayaan kredit pihak leaseng tersebut berkaitan dengan bank. dipastikan data-data proses kegiatan kredit orang tersebut terdaftar pada bank yang bekerja sama dengan leaseng. singkat cerita sudah masuk angsuran bulan pertama dan beberapa bulan sesudahnya orang tersebut membayar angsuran dengan lancar dan tepat waktu. ketika jangka waktu atau masa kredit masih tersisa beberapa bulan lagi, orang tersebut tidak membayar angsuran karena sesuatu hal, terhitung 3 bulan masa angsuran kredit tidak dibayar. endingnya, motor yang sudah dipakai beberapa bulan kini telah ditarik leaseng. hal ini sangat merugikan orang tersebut, karena selain motor ditarik leaseng, data perbank-an orang tersebut masuk daftar Black List BI (Daftar Hitam Bank Indonesia). kok bisa ? bisa, karena semua kegiatan/history perbank-an berpusat/meng-induk kepada BI. kesimpulannya seseorang yang sudah masuk daftar BI Checking (istilah bahasa orang bank), mengajukan kredit apapun melalui bank pasti ditolak.
Tips : pastikan untuk melakukan BI Checking terlebih dahulu, sebelum megajukan kredit.

2. Verifikasi Data

Setelah calon debitur/konsumen melakukan interview dengan analis pihak bank pemberi fasilitas KPR, selanjutnya pihak bank akan memverifikasi data-data/berkas persyaratan pengajuan KPR yang anda telah serahkan kepada bank tersebut. proses ini sebagai validasi atau verifikasi data konsumen, analis pihak bank akan menghubungi atau datang langsung kekantor anda, jika anda seorang karyawan. jika anda seorang pengusaha, pihak bank akan mendatangi tempat usaha anda. hal ini dilakukan untuk memastikan analis bank dalam memastikan kebenaran data-data persyaratan calon debiturnya. apabila saat analis pihak bank melakukan verifikasi menemukan data-data yang tidak sesuai, pengajuan KPR anda bisa tertolak.
Contoh : Ketika analis pihak bank menghubungi  via telepon perusahaan/kantor tempat anda bekerja, jawaban dari karyawan perusahaan tidak sesuai dengan data-data yang telah diserahkan kepada bank, tentunya data-data tersebut tidak valid dan pasti pengajuan KPR tersebut ditolak pihak bank.
Tips : Sebaiknya koordinasi terlebih dahulu kepada reseptionis atau karyawan yang menerima telepon masuk dikantor anda, mungkin ada karyawan baru yang menerima telepon masuk, karyawan tersebut tidak mengenal pekerjaan anda, status anda diperusahan sebagai apa? etc.

3. Karyawan Kontrak

Ketika pihak bank mendapat informasi dari perusahaan bahwa status anda sebagai karyawan kontrak, pengajuan KPR anda pasti ditolak. kenapa ? karena pihak bank tidak mau ambil resiko dengan status anda sebagai karyawan kontrak yang tidak pasti. ketika masa kontrak kerja anda telah habis dan tidak ada perpanjangan masa kerja, tentunya penghasilan anda untuk membayar angsuran kredit perbulan pun menjadi masalah. hal ini berkaitan juga dengan KPR yang memiliki jangka waktu kredit yang lama. maka pengajuan KPR seorang karyawan kontrak ditolak pihak bank.

Demikian yang dapat kami rangkum mengenai ditolaknya pengajuan KPR, mudah-mudahan bermanfaat. salamm :)

Hubungi Kami

Kami memasarkan properti baik Apartment, Comercial Area, Office Building dan Landed House (Rumah huni bersubsidi pemerintah atau komersial) dengan harga terjangkau, transaksi secara Cash Keras, Cash Bertahap dan KPR/KPA. Kami menjaga kualitas dengan service (pelayanan 24 Jam).

Bila kesulitan menemukan masalah tentang kepemilikan "PROPERTI" manapun, Bisa anda tanyakan melalui kontak dibawah ini.

Jawaban kami berdasarkan pengalaman dalam dunia penjualan properti. Konsultasi Gratis !! 
Berbagi itu indah :)

Note : Maaf Kami Tidak Menerima SMS